时间:2020-12-7来源:本站原创 作者:佚名 点击: 61 次

6月以来,宜春在线每周都组织了看房团。让很多宜春人都抢到了碧桂园月亮湾28.5万/套起,单价仅㎡左右,精装修送家具家电,拎包入住的海景房!

目前,宜春已有几十个家庭在那实现了自己的海景房梦想,现在这里都快要变成“宜春村”了

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但每天仍然有许多人来碧桂园宜春在线咨询广东阳江碧桂园·月亮湾的房子,甚至有人认为是虚假宣传骗人的,现就大家关心的共性问题做如下答疑。

01疑问:路程太远了,交通不便?

目前江西可以做高铁过去,从广州南站转车到阳西站。大概一个半小时就到了。然后高铁站有直达项目的公交车,路程大概35-45分钟。我们去月亮湾买房,主要考虑的是那边的气候好,空气好,环境好。如果离的近,气候是不可能有那么大的差距,冬天时,江西穿棉袄还觉得冷,广东阳江,就只要穿一件就可以了。就是早上,顶多穿个薄外套。非常舒适,就像很多人去海南买房,江西到海南,阳江是必经之路,过去还要4个小时车程,那么远为什么还有那么多人扎堆过去,还不是为了冬天过的舒服。而且现在交通越来越方便了。

今年年底赣深高铁开通,不用在绕道福建去广东了,到广州3个小时可以到达。大大的节省时间,然后广州南到月亮湾,有一个新圩站预留站点,目前没有开通。一旦开通,15分钟到达月亮湾。基本早上出发,中午可以到月亮湾吃午饭了。

再一个,目前飞机到阳西只能从湛江机场2个半小时,珠海机场3个半小时,今年年底,粤西国际机场将会通航,从机场到达月亮湾仅需要90分钟。而且现在项目在与政府洽谈,楼巴往返机场固定班次的事。毕竟这里一年有多万的旅游人次。

另一个,阳江也在准备建机场,地址离月亮湾才55公里,所以交通一定会越来越方便。甚至高铁未来也有可能直接通达。当这些交通开通后,房价自然水涨船高,现在买是最适合的。

02疑问:投资收益没保障?

据碧桂园月亮湾销售说:我们很多业主,对投资月亮湾是否有回报,可能有质疑很正常,那同时,碧桂园作为全国前三房企,在这里拿一块多亩的地,花巨资,资源引进这么多的项目,会不会考虑项目的投资回报率?开句玩笑说,碧桂园全球多个项目,都是一体的,哪一个项目出问题,全部都会牵连,股价都会受到影响,碧桂园目前还真没有失败的项目,假如你所担心这个项目万一不行怎么办?碧桂园哪怕贴钱到这里,也会让月亮湾搞起来,所以根本不需要担心。你想希尔顿这么大的国际品牌,在很多大的城市这个品牌都不愿去,他选择月亮湾,难道不做调研?不怕砸自己品牌?格林豪泰作为世界前20位的酒店连锁集团,签约托管返租,初期只有投入那么多成本,酒店用品,人工,广告,系统维护等。选择托管,他们也一定会对月亮湾的游客,人气,项目的前景,和回报率做一个详尽的评估,觉得有比较大的回报,他们才会进驻对吧。所以投资这块,根本不需要担忧。因为有这么多大的品牌已经帮我们做过调查。跟着巨人捆绑在一起,一定会收益匪浅。

再说了,我们来这里买一套海景房,最主要的是自己享受了好的气候,环境。过的舒服,

还有很多人都不愿意托管返租,就图自己住的舒服!这里的房子,一定是早买早赚,早买早享受!

目前项目里面托管返租公寓,目前没有配套的情况下,(旺季5-10月,淡季11月-4月)。旺季一个晚上块,还没有房间。淡旺季平均下来,一房,一个月左右,一年大概.那等我们房子交房后,又是更专业的托管公司运营,收益一定会越来越高。虽然不多,但是你看你投入了多少呀。我们有南昌客户算过一笔账,在南昌买一套普通房子,万。每个月租金也就左右,在月亮湾可以投资5套,每个月可以收租。所以他买了8套一起,这个就是精明的人对投资的计算!

03疑问:海边不宜居?

很多人喜欢海,但是对海景房的印象觉得海景房,虽然漂亮,但是不宜居。我们月亮湾这个项目,基本来过的客户,都会改变对海景房的印象。觉得不宜居,主要是两点考虑,一个是海景房比较潮湿,另一个是担心台风,海啸之类的。

每次我们出团,先安排海景房酒店入住,进入酒店,房间里面根本闻不到很多人担心的霉味,床单,被子地板,家具家电,都是非常干爽的。没有那种水汽,或者黏糊糊的感觉。阳台望过去,一望无际的大海,顿时心情舒畅许多。放好行李,集合去海边,走路大概几分钟到了,海风吹过来,没有一点腥味,很舒爽。走进海边由远及近都是海天一色,特别干净清澈。不像中国大多数海近处就变黄,或则灰色,甚至很多垃圾。因为这里是国家级海洋公园,周边不允许工业,所以生态保护的特别好。

走在宽多米沙滩上,长可以达到8公里,沙子有细又软,真的很舒服。而且这里的海浪不是很大,处于一个内湾区,周边有山格挡,历史以来从未有台风登陆的记录,非常安全。像月亮湾这么漂亮,干净的海域,还有这么长的沙滩,也就三亚可以媲美。三亚就是名气大,价格也贵,是月亮湾的5-8倍,三亚也就冬天舒服,到了5月份后就太热了。月亮湾夏天也就31度左右,站在树下,吹着海风,非常凉爽的。现在月亮湾这个价格,绝对是找不到。最神奇我们有客户来月亮湾考察,第二天告诉我们,他有很严重的风湿,每天起床都会浑身难过,来月亮湾第二天起床,疼痛就消失了。

这个就是气候环境,天然的效果。他也是整个团里,成交最快的。因为切身体会呀。所以这里是绝对宜居的。而且我们还有世界只有4处的咸水矿温泉,对风湿,老寒腿,心脑血管有很好的疗效。在这里生活可以经常去泡泡,强化骨骼,美容养颜,抗衰老,去湿等。

04疑问:海景房要买买海南的?

海南可以说是拉开了海居的风潮,基本上说到海南都知道,但现在基本整个海南全域都已经限购了。而且价格相对来说都比较高。碧桂园在海南有28个项目,三亚从最早的几千,现在便宜点的也要3万起步,博鳌,海口也要2万左右,海南还有很多地方其实并不宜居,湿气很重,交通不便,配套不齐,也要卖到1万以上,就是因为沾了海南两个字。其实没必要,去海南买房无非是想要好的环境过冬养老,配套好,价格实惠,那碧桂园月亮湾,真的是不二之选。花最少的钱,住最好的房,享受最好的环境!

05疑问:价格上涨了,不想买?

俗话说买涨不买跌。房价上涨很正常,不涨才不正常,说明项目有问题。目前月亮湾基本是保持在1个月变动一次价,每新推一栋就要加一次价格。但说实话,现在月亮湾这个价格多每平精装修,还送家具家电。贵吗?一点也不贵,毛坯核算下来也就0多一平,我们一个5线小县城价格也不止这么多哦。更何况月亮湾这么好的气候,环境,还是碧桂园大品牌,碧桂园物业,而且可以托管返租的。冬天淡季可以自己住,过冬。夏天旺季又可以收租赚钱。还不用自己打理。交房只要带衣服去就可以住,投资十多年就回本了,这是多好的模式,你在那个地方买了房子,出租给别人了,自己还可以住?自己住还可以收租?

06疑问:宜春人喜欢买哪些户型?

据销售统计目前80%喜欢买一房,20%喜欢买二房。

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